AD® - красивые фото, картинки, и не только :) (aramis7) wrote,
AD® - красивые фото, картинки, и не только :)
aramis7

Основные ошибки при выборе нового жилья

1. Легкомысленность.
Перед тем как покупать квартиру в новостройке обязательно нужно узнать все о застройщике, лучше всего это сделать с помощью бывших клиентов. Как вариант, можно поездить по готовым объектам и поговорить с жильцами о качестве домов и квартир. Очень важным моментом является также стаж работы застройщика на рынке, наличии всех документов, подтверждающих право на застройку и сроки выполнения работ компанией.
2. Самонадеянность.
Часто, выбирая недвижимость, люди пренебрегают услугами риелтора и покупают квартиру с рук, в надежде сэкономить. Но зачастую это обходится не намного дешевле, а риелтор может поручиться за юридическую чистоту квартиры. Риелтор – это человек, который знает законы, их нюансы и может провести сделку быстрее и качественней.
3. Денежная безответственность.
При покупке квартиры, счет денег идет на тысячи, а то и миллионы. Поэтому нужно быть очень внимательным и скрупулезным в этом вопросе. В договоре купли-продажи должны быть четко прописаны условия передачи денег. Подумайте, как можно обезопасить денежные операции и аванс. Возможно, вам потребуются услуги профессионалов. В Талдомском и Дмитровском р-нах Подмосковья можно воспользоваться услугами агентства недвижимости «Возрождение» - http://an-vozrojdenie.ru/.
4. Неправильно выбранное время покупки.
Не стоит спешить с принятием решения по поводу определенной квартиры. Стоит взвесить все преимущества и недостатки не только помещения квартиры, но и района в целом. Не пренебрегайте знакомством со своими потенциальными соседями. Узнайте, есть ли поблизости школы и институты, ведь если на улице лето, то осенью район может стать довольно шумным из-за школьников и студентов, вернувшихся с каникул. Кроме того, лето – сезон отпусков и количество транспорта в городе заметно уменьшается, поэтому стоит проанализировать расположение дорог и трасс около дома.
5. Выбор местности, вместо выбора квартиры.
Очень часто рекламные буклеты риелторов пестрят фразами о непревзойденном виде из окна, но поддаваться иллюзиям не стоит. Не факт, что через несколько лет на месте красивого парка появится очередная многоэтажка и автострада. Лучше сразу ознакомиться с планом освоения территории и проверить полученные сведения в районном управлении.
6. Недальновидность.
Эта ошибка - частый спутник покупателей квартир на вторичном рынке. Поэтому, чтобы уберечь себя от покупки кота в мешке, стоит пригласить профессионального оценщика, который сможет предупредить вас о недостатках квартиры. Оценить недвижимость Дмитрова и Дмитровского района помогут профессионалы агентства недвижимости «Возрождение».
7. Пренебрежение государственными властями.
Очень важно знать законны ли перепланировки в выбранной квартире, согласованы ли они с БТИ. В случае перепланировки без ведома властей, вас могут обязать привести квартиру в прежнее состояние.
8. Юридическая безграмотность.
Этот пункт касается недобросовестных риелторов. Прежде чем заключать договор, проверьте у агента наличие всех документов, подтверждающих его право на такую деятельность. Если же квартира покупается с рук, узнайте, как часто она выставлялась на продажу и причины этого.
9. Отсутствие желания торговаться.
Зачастую цены на квартиры искусственно завышены на 10-15%, поэтому торговаться можно и даже нужно.
Tags: Разное
Subscribe

Posts from This Journal “Разное” Tag

  • памятка: Cisco ASA IPSEC VPN NAT двухсторонний нат проблемы troubleshooting

    В случае непонятных, необъяснимых причин неработоспособности ипсек и нат-а на асе, проверить используемый конфиг на присутствие в нем групп сетевых…

  • Найдите 9 лошадок

  • Такси

    Заказать такси в Москве можно в “Армада Такси”. Трансфер в аэропорт без хлопот, оперативно и комфортно. Достаточно позвонить по тел.:…

  • Мой рабочий стол сейчас

    в комментариях выкладывайте свой, по желанию :)

  • аренда звука

    Теперь все проблемы с хорошим звуком решены. Для этого достаточно воспользоваться услугой - аренда звука в москве. Детали и отзывы на…

  • 3D-принтеры

    Напечатать настоящий двухэтажный дом?! Легко! Если детали, созданные по технологии 3D-печатания, в результате испытаний, доказывают свою живучесть…

  • Ортопедические подушки и матрасы

    Широкий выбор ортопедических матрасов в Киеве Несмотря на то, что пух и перья издавна являются любимым наполнителем для подушек и прочих…

  • Связной

    Связной промо код. Возможность подписки. 5%-ные скидки, подарки. Приятная экономия и сюрпризы. Лотереи.

  • В Ясенево открыли новый аквапарк

    В Ясенево открыли новый аквапарк. Ваш покорный слуга провел разведку боем. Вооружен был до зубов…фотиком и желанием «нарыть» что-нибудь такое, что…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments