Darius - красивые фото, картинки, и не только (aramis7) wrote,
Darius - красивые фото, картинки, и не только
aramis7

  • Music:

10 летъ назад..

$330 за квадратный метр В Южном Бутово

По рекордно низким ценам — 330 $/метр — правительство Москвы пустило на этой неделе в продажу 300 тыс. кв. м жилья в Южном Бутово. Что на $40-70 за метр ниже, чем сейчас стоят квартиры в этом районе. Эта акция — первый сигнал к тому, что после Нового года цены на недвижимость начнут падать.
Появлению дешевого жилья в столичном микрорайоне Южное Бутово покупатели обязаны ипотеке — 300 тыс. кв. м жилья выставлены на продажу согласно распоряжению мэра "О строительстве и коммерческой реализации жилой площади для финансового обеспечения московской ипотечной программы" (#968 от 06.09.99). По плану столичных властей, для активизации ипотеки в 2000 году должно быть построено 36 жилых домов (а это есть искомые 300 тыс. кв. м), прибыль от продажи которых должна пойти на выдачу ипотечных кредитов. По словам первого замруководителя комплекса перспективного развития города Владимира Штернфельда, согласно решению мэра о снижении себестоимости строительства, затраты на возведение метра жилья не превысят $200. Средняя оптовая цена реализации составит 285 $/метр. Это даст ипотеке около $25,5 млн.
На этой неделе началась розничная продажа этих новостроек. Первоначальная цена квадратного метра составила $330. Дома будут построены только в третьем-четвертом квартале 2000 года, и обычно квартиры в таких домах мало интересуют риэлтеров и покупателей, так как очень велика вероятность того, что строительство будет заморожено. Однако гарантии правительства Москвы и финансовая схема, в которой участвуют Московский Сбербанк и Русский генеральный банк, позволяют с достаточной уверенностью сказать, что покупатели квартир вселятся вовремя. В любом случае, $330 — это на $40 за метр дешевле, чем стоят сейчас квартиры в этом районе, находящиеся примерно в той же стадии строительства. И примерно столько, сколько стоит жилье в ближнем Подмосковье.
Газета «Коммерсантъ» № 215 (1859) от 20.11.1999 г.
Tags: Конец ХХ века
Subscribe
Buy for 50 tokens
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17-18. 19.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments