Darius - красивые фото, картинки, и не только (aramis7) wrote,
Darius - красивые фото, картинки, и не только
aramis7

Основные ошибки при выборе нового жилья

1. Легкомысленность.
Перед тем как покупать квартиру в новостройке обязательно нужно узнать все о застройщике, лучше всего это сделать с помощью бывших клиентов. Как вариант, можно поездить по готовым объектам и поговорить с жильцами о качестве домов и квартир. Очень важным моментом является также стаж работы застройщика на рынке, наличии всех документов, подтверждающих право на застройку и сроки выполнения работ компанией.
2. Самонадеянность.
Часто, выбирая недвижимость, люди пренебрегают услугами риелтора и покупают квартиру с рук, в надежде сэкономить. Но зачастую это обходится не намного дешевле, а риелтор может поручиться за юридическую чистоту квартиры. Риелтор – это человек, который знает законы, их нюансы и может провести сделку быстрее и качественней.
3. Денежная безответственность.
При покупке квартиры, счет денег идет на тысячи, а то и миллионы. Поэтому нужно быть очень внимательным и скрупулезным в этом вопросе. В договоре купли-продажи должны быть четко прописаны условия передачи денег. Подумайте, как можно обезопасить денежные операции и аванс. Возможно, вам потребуются услуги профессионалов. В Талдомском и Дмитровском р-нах Подмосковья можно воспользоваться услугами агентства недвижимости «Возрождение» - http://an-vozrojdenie.ru/.
4. Неправильно выбранное время покупки.
Не стоит спешить с принятием решения по поводу определенной квартиры. Стоит взвесить все преимущества и недостатки не только помещения квартиры, но и района в целом. Не пренебрегайте знакомством со своими потенциальными соседями. Узнайте, есть ли поблизости школы и институты, ведь если на улице лето, то осенью район может стать довольно шумным из-за школьников и студентов, вернувшихся с каникул. Кроме того, лето – сезон отпусков и количество транспорта в городе заметно уменьшается, поэтому стоит проанализировать расположение дорог и трасс около дома.
5. Выбор местности, вместо выбора квартиры.
Очень часто рекламные буклеты риелторов пестрят фразами о непревзойденном виде из окна, но поддаваться иллюзиям не стоит. Не факт, что через несколько лет на месте красивого парка появится очередная многоэтажка и автострада. Лучше сразу ознакомиться с планом освоения территории и проверить полученные сведения в районном управлении.
6. Недальновидность.
Эта ошибка - частый спутник покупателей квартир на вторичном рынке. Поэтому, чтобы уберечь себя от покупки кота в мешке, стоит пригласить профессионального оценщика, который сможет предупредить вас о недостатках квартиры. Оценить недвижимость Дмитрова и Дмитровского района помогут профессионалы агентства недвижимости «Возрождение».
7. Пренебрежение государственными властями.
Очень важно знать законны ли перепланировки в выбранной квартире, согласованы ли они с БТИ. В случае перепланировки без ведома властей, вас могут обязать привести квартиру в прежнее состояние.
8. Юридическая безграмотность.
Этот пункт касается недобросовестных риелторов. Прежде чем заключать договор, проверьте у агента наличие всех документов, подтверждающих его право на такую деятельность. Если же квартира покупается с рук, узнайте, как часто она выставлялась на продажу и причины этого.
9. Отсутствие желания торговаться.
Зачастую цены на квартиры искусственно завышены на 10-15%, поэтому торговаться можно и даже нужно.
Tags: Разное
Subscribe

Posts from This Journal “Разное” Tag

  • памятка: Cisco ASA IPSEC VPN NAT двухсторонний нат проблемы troubleshooting

    В случае непонятных, необъяснимых причин неработоспособности ипсек и нат-а на асе, проверить используемый конфиг на присутствие в нем групп сетевых…

  • Найдите 9 лошадок

  • Такси

    Заказать такси в Москве можно в “Армада Такси”. Трансфер в аэропорт без хлопот, оперативно и комфортно. Достаточно позвонить по тел.:…

  • Мой рабочий стол сейчас

    в комментариях выкладывайте свой, по желанию :)

  • аренда звука

    Теперь все проблемы с хорошим звуком решены. Для этого достаточно воспользоваться услугой - аренда звука в москве. Детали и отзывы на…

  • 3D-принтеры

    Напечатать настоящий двухэтажный дом?! Легко! Если детали, созданные по технологии 3D-печатания, в результате испытаний, доказывают свою живучесть…

  • Ортопедические подушки и матрасы

    Широкий выбор ортопедических матрасов в Киеве Несмотря на то, что пух и перья издавна являются любимым наполнителем для подушек и прочих…

  • Связной

    Связной промо код. Возможность подписки. 5%-ные скидки, подарки. Приятная экономия и сюрпризы. Лотереи.

  • В Ясенево открыли новый аквапарк

    В Ясенево открыли новый аквапарк. Ваш покорный слуга провел разведку боем. Вооружен был до зубов…фотиком и желанием «нарыть» что-нибудь такое, что…

Buy for 50 tokens
Новогодняя инсталляция на Пречистенской набережной 1. Новогодняя инсталляция на Пречистенской набережной 2. ... 3. ... 4. ... 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments